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樊振东夺得2020直通釜山世乒选拔赛男子单打冠军

您的(de)浏览器不支持 audio 元素。 字号 超大 大 标准 小 虽然以小麦大蒜等抵扣房款的(de)活动戛然而止,但楼市里真金白银的(de)补贴却没停过。
中原地产数据显示,6月有超过20城发放各种购房补贴。从针对(dui)人(ren)才等特定群体的(de)定向补贴,到“阳光普照”的(de)购房消费券、购房补贴。资料图:一银行工作人(ren)员正在清点货币。中新社记者 张云 摄

资料图:一银行工作人(ren)员正在清点货币。中新社记者 张云 摄

人(ren)才补贴已到账
“我(wo)在济南的(de)一家国企工作,3月的(de)时候听说有购房补贴,研究生10万元,博士生15万元。毕业五年之内买房都可以申请,只要网签了就可以。我(wo)和公司(gongsi)(gongsi)申请后,6月就发放了。”在山东济南工作的(de)小莫,刚刚收到了10万元的(de)购房补贴。
济南对(dui)于人(ren)才购房补贴的(de)力度还在加强,7月6日再出新招,《济南市人(ren)才服务(fuwu)支持政策(30条)》中提出符合条件的(de)人(ren)才可享受购房补贴,最高补贴100万元。
具体来看,A类人(ren)才“一人(ren)一策、一事一议”;B、C、D类人(ren)才,可享受不超过购房金额的(de)50%,分别为最高100万元、70万元、40万元的(de)购房补贴;E类人(ren)才中符合条件的(de)全日制博士、硕士研究生可分别享受15万元、10万元的(de)一次性购房补贴。
100万元的(de)额度也成为了不少地方人(ren)才购房补贴的(de)“顶配”,陕西西安、湖南长沙、四川眉州、江苏徐州等地均“豪掷百万”招人(ren)才。5月,广东东莞还曾宣布,东莞认定评定100名技能领军人(ren)才,提供15-30万元生活补贴以及100-600万元购房补贴等。
当然,补贴力度最大的(de)仍属5月江苏无锡梁溪区发布的(de)新政,人(ren)才购房最高补贴1000万元,可谓全国购房补贴力度里的(de)“天花板”。
多孩补贴在路上
针对(dui)多孩家庭的(de)购房优惠为近期楼市调控的(de)重点,补贴方面的(de)政策也体现不少。
近日,湖北黄冈制定出台了《关于进一步促进黄冈市区房地产市场平稳健康发展的(de)补充措施》,明确进一步优化购房补贴政策,在黄冈市区购买普通商品房(含二手房),给予购房补贴,其中二孩家庭购房补贴5000元,三孩家庭购房补贴1万元。
除了固定额度的(de)补贴,还有地方选择以购房面积的(de)大小计算具体金额。江西九江近日发布的(de)新政规定,二孩、三孩家庭购房每平方米分别补贴300元、500元。
另外,还有四川自贡、四川乐山、四川雅安、江西上饶、江西宜春等地以发放现金补贴等形式支持多孩家庭购房。梳理发现,当前出台多孩家庭住房利好(hao)政策的(de)城市,大多集中于四川省、江西省等的(de)二三四线城市。
“住房政策与生育联系到一起,是(shi)本轮楼市调控的(de)重要特点,也是(shi)楼市政策进一步放松的(de)信号。”广东省规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为,此举会释放一部分因家庭人(ren)口增加而驱动的(de)换房需求。资料图:正在建(jian)设(she)中的(de)房地产楼盘。 中新社记者 张斌 摄

资料图:正在建(jian)设(she)中的(de)房地产楼盘。 中新社记者 张斌 摄

普适补贴还较少
面向全体居民的(de)买房补贴也在部分城市出现,但力度与广度显然弱于特定补贴。
湖北宜昌7月9日发布消息,在宜昌市(含各县市区)购买新建(jian)商品住房并完成《商品房买卖合同》网签备案(beian)的(de)自然人(ren)(房屋所有权人(ren))可获得每套2万元的(de)补贴。在此之前,还有广东江门、江西抚州等城市推出普适性的(de)购房补贴。
“先交契税、之后再办理退税补贴”的(de)契税补贴也在多地现身,并下沉到浦江、莒南、广水等县级市。例如浙江省金华市浦江县,6月1日至9月30日,购买首套房全额补贴契税;购买二套及以上住房,补贴80%的(de)契税。
此外,青海西宁、吉林长春、广东等地还发放了购房消费券。从发放力度看,6月21日,佛山三水、高明两区前后脚宣布举办购房促消费活动,计划合计发放2000万元消费券。
值得注意的(de)是(shi),湖南省和河南省近日在省级层面提出,支持各地从当地实际出发,因城施策研究出台促进房地产市场良性循环和健康发展的(de)政策措施,如发放购房券、购房补贴、契税补贴等。
购房补贴,买房的(de)“锦上添花”
从效果看,购房补贴能在多大程度上激发买房呢?目前来看,其更多的(de)作用是(shi)锦上添花。
“因为我(wo)本身就打算在济南安家,所以拿到购房补贴时会觉得这是(shi)一笔‘意外之财’,确实让我(wo)的(de)买房过程少了些压力。但我(wo)的(de)同学们(men)如果本身没有购房需求,也不会特意为了这十万块钱买套房。”小莫表示。
另有一位所在地出台了契税补贴与多孩家庭补贴的(de)房地产中介对(dui)记者提到,自己在买房交流群里看到有人(ren)讨论,政策出台后,有一些楼盘把单价提高了几百块钱,本来是(shi)给购房者的(de)福利,一下子却让开发商享受了。
“现在居民的(de)购房意愿和购房信心都相对(dui)缺失,只是(shi)简单补一些钱恐怕没有太大的(de)推动作用,特别是(shi)如果还有人(ren)从中‘捣乱’,更会削弱购房者意愿。”上述房地产中介人(ren)士认为,当前还是(shi)需要更多实质性的(de)、配合性的(de)政策。
58安居客房产研究院分院院长张波也认为,从目前楼市整体放松的(de)环境来看,各地的(de)购房补贴大都属于各地调控放松“组合拳”的(de)组成部分,政策单一对(dui)市场释放的(de)效力相对(dui)有限,需要和其他(ta)调控放松政策形成合力,会对(dui)市场形成一定影响力。(本文来自澎湃新闻(xinwen),更多原创资讯(zixun)请下载“澎湃新闻(xinwen)”APP) 责任编辑:伍智超 图片编辑:沈轲 澎湃新闻(xinwen)报料:4009-20-4009   澎湃新闻(xinwen),未经授权不得转载 我(wo)要举报 关键词 >> 楼市
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